Строителният надзор е задължителен участник в реализиране на строителството.

За упражняване на строителен надзор консултантът трябва да притежава удостоверение от Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК).

Действията на строителния надзор са законово и нормативно регламентирани и се упражняват в следния задължителен обхват:

• законосъобразно започване на строежа;
• проверка законността на заварените строежи в парцела;
• пълнота и правилно съставяне на актовете и протоколите по време на строителството, съгласно Наредба № 3 за съставяне на актове и протоколи по време на строителство;
• изпълнение на строежите, съобразно одобрените инвестиционни проекти и изискванията по чл.169, ал.1 и ал.2 от ЗУТ;
• опазване на околната среда по време на изпълнението на строежа;
• недопускане на увреждане на трети лица и имоти вследствие на строителството;
• контрол за годността на строежите за въвеждането им в експлоатация, съгласно Наредба № 2 за въвеждане в експлоатация на строежи на територията на Република България;
• контрол на качеството на влаганите строителни материали и изделия и съответствието им с със съществените изисквания;
• контрол за правилното изпълнение на строително-мнотажните работи;
• спазване на условията за безопасност на труда съгласно проекта за организация на строителството и действащото законодателство;
• изготвяне и окомплектоване на нужната документация за въвеждането на готовия строеж в експлоатация;
• изготвяне технически паспорт на сградата;
• съставяне на окончателен доклад до съответната Община, ДНСК и РДНСК, на база на който се издава Удостоверение за въвеждане в експлоатация, респ. Разрешение за ползване.

“ЙОДА 07” ЕООД е оправомощено да извършва строителен надзор в строителството и притежава Удостоверение, издадено от Дирекция национален строителен контрол.